Tussenuitspraak Raad van State oostzijde stationsomgeving
21 april 2026
De gemeente en Spoorzone Best BV gaan de stationsomgeving in Best ontwikkelen tot een aantrekkelijk, toekomstbestendig gebied met goede verbindingen. We willen een prettige plek creëren voor jong en oud om te wonen, te werken en te verblijven.
De gemeenteraad heeft op 16 december 2024 het TAM-omgevingsplan, voorheen het bestemmingsplan, voor de oostzijde van de stationsomgeving vastgesteld. In het TAM-omgevingsplan staan alle regels over bijvoorbeeld het bouwen in de stationsomgeving. Denk aan de bouwhoogtes en functies zoals parkeren, detailhandel, dienstverlening en cultuur.
2 beroepschriften
Na de vaststelling van het TAM-omgevingsplan voor de oostzijde zijn er 2 beroepschriften ingediend. Op woensdag 15 april heeft De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een tussenuitspraak gedaan.
Tussenuitspraak
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vindt dat het omgevingsplan goed is voorbereid. De meeste punten uit de beroepsschriften zijn afgewezen. Alleen op het thema parkeren zijn nog aanpassingen nodig. De gemeente mocht zelf invulling geven aan de thema’s: geluid, privacy, parkeren en verkeer, deelauto’s en het bouwen van een parkeergarage. Deze keuzes zijn volgens de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State goed onderbouwd.
Gemeente moet de parkeerplannen verbeteren
Voor het thema parkeren moet de gemeente het omgevingsplan op een aantal punten aanpassen. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft daarom een tussenuitspraak gedaan en de gemeente moet onderstaande punten herstellen.
- De regels over deelauto’s in het TAM-omgevingsplan verduidelijken, zodat duidelijk is hoeveel deelauto’s er per woning komen.
- De uitleg uitbreiden over het aantal parkeerplaatsen en de locaties daarvan.
- Het vastleggen van een parkeerregulering zodat binnen het plangebied minder parkeerplaatsen hoeven te komen.
De gemeente krijgt 20 weken de tijd om deze punten aan te passen in een herstelbesluit. Dit herstelbesluit leggen we opnieuw voor aan de gemeenteraad. Na vaststelling van het herstelbesluit door de gemeenteraad doet de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een einduitspraak.