De uitgangspunten voor Steegsche Velden West liggen vast
12 februari 2026
De gemeenteraad heeft op 9 februari 2026 de Nota van Uitgangspunten voor Steegsche Velden West vastgesteld. Daarmee is een belangrijk moment bereikt in de ontwikkeling van een nieuwe woonbuurt aan de noordzijde van Best. Steegsche Velden West biedt de mogelijkheid om minimaal 700 woningen te bouwen.
Wat staat er in een Nota van Uitgangspunten?
In deze nota staat wat voor buurt we willen bouwen en welke voorwaarden daarvoor gelden. Denk bijvoorbeeld aan hoe de buurt eruit moet zien, wat we belangrijk vinden qua gezondheid, veiligheid en groen, en tot slot wat de randvoorwaarden voor verkeer, natuur, geluid en water zijn.
De Nota Steegsche Velden West in een notendop
We hebben een aantal belangrijke onderdelen uit de Nota hieronder voor u op een rijtje gezet. De gemeenteraad heeft onder andere onderstaande punten vastgesteld:
- Realiseer minimaal 700 woningen. Als (met slimme en creatieve oplossingen) aan de verschillende uitgangspunten en ambities wordt voldaan, kan er tot 1.000 woningen gebouwd worden. Dit geldt alleen als de ontsluitingen en andere voorzieningen goed geregeld zijn.
- 70% van de woningen moet betaalbaar zijn (categorie ‘betaalbaar’ volgens het Volkshuisvestingsprogramma Best) en 35% van de totale woningbouw in het plangebied is sociale huur.
- Een groene en klimaatbestendige buurt. Met bomen, water en aandacht voor biodiversiteit.
- Er worden aan het lint ten noorden van de Nieuwe Dijk/Hokkelstraat geen woningen toegevoegd. Het watersysteem en de landschappelijke waarden worden behouden.
- Er moet ruimte zijn voor ontmoeten en bewegen, zoals speelplekken, wandelroutes en groene plekken tussen de woningen.
- In de buurt moet een multifunctioneel gebouw komen met een basisschool, kinderdagverblijf en sportzaal.
- Goede en veilige verbindingen voor fietsers en wandelaars.
- Duurzame oplossingen, zoals aardgasvrij bouwen, zonnepanelen en waterberging.
De vastgestelde Nota van Uitgangspunten vindt u via ons participatieplatform Doe mee (Deze link gaat naar een externe website).
Wethouder Jan Willem Slijper: 'Het vaststellen van deze Nota van Uitgangspunten is een belangrijke stap om het bouwen van honderden woningen - waar zoveel mensen op wachten - voor elkaar te krijgen. Hiermee leggen we een stevige basis voor een groene, levendige en betaalbare buurt.'
Vervolgstappen
De nieuwe buurt moet aansluiten op Steegsche Velden Oost en Noord en is een belangrijke uitbreiding van de woningvoorraad in Best. Met de vastgestelde Nota van Uitgangspunten geven wij ontwikkelaars kaders mee voor het uitwerken van het stedenbouwkundig plan. Als de concrete vervolgstappen bekend zijn, dan informeren wij u via Groeiend Best en onze website.
Extra verzoeken van de gemeenteraad
De gemeenteraad heeft tijdens de raadsvergadering op 9 februari 2026 2 moties aangenomen. Daarmee verzoeken zij het college om een bepaalde actie te ondernemen. Hieronder leest u welke acties:
- De gemeenteraad verzoekt het college om hen tijdens de verdere uitwerking van het plan actief te betrekken, op tijd te informeren en mee te nemen in belangrijke keuzes. De gemeenteraad wil voordat het college een besluit heeft genomen over het stedenbouwkundig plan hierover meedenken. En zij willen dat de voorstellen van insprekers worden meegenomen in de keuzes die nog gemaakt moeten worden.
- Tot slot verzoekt de gemeenteraad het college om zich actief in te zetten om financiële middelen van het Rijk, de provincie, Brainport en andere partijen te verkrijgen voor de realisatie van 1.000 woningen in Steegsche Velden West. Deze middelen moeten gebruikt worden voor onder meer infrastructuur, bereikbaarheid, leefbaarheid en parkeren.