Inwoners & ondernemers > Overzicht > Bouwen > Bestemmingsplannen > Overzicht bestemmingsplannen > Heuveleind, Heivelden en De Zessprong
Heuveleind, Heivelden en De Zessprong
Het plangebied ligt in het zuidwesten van Best en betreft de wijken Heuveleind en Heivelden en het gebeid “De Zessprong”.
Beleidsregel Welstandscriteria Kapelweg, Sint Annaweg
Op 3 april 2006 heeft de raad de beleidsregel met betrekking tot de welstandscriteria conform hoofdstuk 5.0 van het Beeldkwaliteitplan De Zessprong (PDF, 3.5 MB) vastgesteld. De welstandscomponenten uit deze beleidsregel worden door de stadsbouwmeester gehanteerd voor de beoordeling van aanvragen omgevingsvergunning op deze locatie. Meer informatie over de welstandsbeoordeling in het algemeen vindt u op de pagina Welstand.
- Kenmerk
- NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes
- Datum
- 27 mei 2013
- Status
- Geheel onherroepelijk in werking
- Type
- Bestemmingsplan
Plandocumenten
Regels
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_3.27.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.12.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.6.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.13.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.8.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.4.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.7.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.5.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.15.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.14.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.3.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.10.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.11.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.9.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.23.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.22.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.20.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.21.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.19.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.16.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.18.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.17.html (HTML)
- Regels (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_4.31.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_3.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_3.25.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_1.1.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_3.28.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_2.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_1.2.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_3.26.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_4.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_4.30.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_1.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_3.29.html (HTML)
- Regels: r_NL.IMRO.0753.bpheuvelheizes-VG01_3.24.html (HTML)
Bijlagen bij de regels
- Bijlage 5 Nota parkeernormen (PDF)
- Bijlage 3 Lijst kleinschalige bedrijvigheid (niet limitatief) (PDF)
- Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten (categorie 1 t/m 2) (PDF)
- Bijlage 2 Lijst van aan huis verbonden beroepen (niet limitatief) (PDF)
- Bijlage 6 Specifieke staat van bedrijven behorende bij bestemming 'Wonen-1' (PDF)
- Bijlage 4 Overzicht parkeernormen (PDF)
Toelichting
- Toelichting (PDF)
- Bijlagen bij toelichting (HTML)
Bijlagen bij de toelichting
- Bijlage 10 SAB (2012), Akoestisch onderzoek wegverkeer Heuveleind, Heivel-den en De Zessprong. 12 december 2012 (PDF)
- Bijlage 47 Nota Zienswijzen (PDF)
- Bijlage 7 SAB (2013) Akoestisch onderzoek Oirschotseweg ongenummerd. Projectnummer: 110790.04. 7 januari 2013 (PDF)
- Bijlage 39 SAB (2012), Flora- en faunarapportage Best, Heuveleind, Heivelden en De Zessprong, 14 niet benutte bouwtitels. Projectnummer: 110790, 14 sep-tember 2012 (PDF)
- Bijlage 42 Becker & Van de Graaf (2011), Definitief archeologisch onderzoek in plangebied ‘de Zessprong’ te Best. ISBN: 978-90-8800-2793, 29 maart 2011 (PDF)
- Bijlage 26 IDDS BV (2007), Rapport betreffende een verkennend bodemonder-zoek ‘De Zessprong’ te Best. Kenmerk: EM070097/AL/R01 (PDF)
- Bijlage 40 Becker & Van de Graaf (2007), Inventariserend veldonderzoek, ver-kennende fase Zessprong Best, gemeente Best. Projectnummer: 03461206/20889, 19 maart 2007. (PDF)
- Bijlage 27 DHV B.V. (2012), Verkennend bodemonderzoek Prinses Margrietlaan 12 te Best. Registratienummer MD-DE20120338. 28 september 2012 (PDF)
- Bijlage 11 Croonen Adviseurs (augustus 2007-februari 2008), Rapport Akoes-tisch Onderzoek behorende bij het Bestemmingsplan De Zessprong. Project-nummer: RAO02-BES00017-01C Projectnummer: 110790, 6 juli 2012 (PDF)
- Bijlage 34 SAB (2012), Flora- en faunarapportage Best, Prinses Margrietlaan 14. Projectnummer: 110790_03, 14 september 2012 (PDF)
- Bijlage 17 SAB (2012), Onderzoek geurhinder veehouderijbedrijven Oirschotse-weg ongenummerd. Projectnummer 110790.04. 7 december 2012 (PDF)
- Bijlage 31 Hamabest BV (2013), Quick scan flora en fauna Perceel naast Zess-prongweg 11 te Best. Rapport: R12.516-JMW-F01. 17 januari 2013 (PDF)
- Bijlage 20 K&M Akoestisch Adviseurs (2012), Nieuwbouw woning aan de Zessprong 9 te Best. Geluidstoets WRO/WM Activiteitenbesluit. Opdrachtnum-mer: R2011/24056, 6 april 2012 (PDF)
- Bijlage 14 Tritium Advies (2012), Quick scan externe veiligheid Bijenhei onge-nummerd te Best. Kenmerk: 1205/082/CH-02, versie 4, 20 december 2012 (PDF)
- Bijlage 48 Raadsbesluit (PDF)
- Bijlage 30 Royal Haskoning DHV (2012), Watertoets ontwikkeling Prinses Mar-grietlaan tussen nr. 10 en 14. Kenmerk: LW-DE20120143. 14 december 2012 (PDF)
- Bijlage 45 Lijst (potentiële) monumenten (PDF)
- Bijlage 22 SAB (2013), Akoestisch onderzoek industrielawaai Zweefheuvel. Pro-jectnummer: 110790. 26 maart 2013 (PDF)
- Bijlage 43 SRE Milieudienst (8 januari 2013), Advies Archeologische Monumen-tenzorg 2013-nr. 2, Concept selectiebesluit archeologie gemeente Best (PDF)
- Bijlage 6 SAB (2013), Akoestisch onderzoek wegverkeer Heuveleind, 2 nieuwe woningen. Projectnummer: 110790.03. 7 januari 2013 (PDF)
- Bijlage 12 Brief Gasunie betreffende BEVB. Kenmerk: OLT 12.0843, 17 oktober 2012 (PDF)
- Bijlage 29 Royal Haskoning DHV (2012), Memo watertoets ontwikkeling Prinses Margrietlaan nabij nr. 24. Kenmerk: LW-DE20120145. 14 december 2012 (PDF)
- Bijlage 36 SAB (2012), Briefrapport quick scan flora en fauna. Kenmerk: Broi/110790_04. 19 december 2012 (PDF)
- Bijlage 37 SAB (2013), Briefrapport quick scan flora en fauna Bijenhei ong. Kenmerk: BROI/110790. 8 maart 2013 (PDF)
- Bijlage 21 K&M Adviseurs (2012), Notitie geluidstoets schetsontwerp Atelierxyz architecten. Nummer: 2011/24056. 23 november 2012 (PDF)
- Bijlage 46 Nota Vooroverleg (PDF)
- Bijlage 33 SAB (2012), Flora- en faunarapportage Best, Prinses Margrietlaan. Projectnummer: 110790_03. 14 september 2012 (PDF)
- Bijlage 8 Besluit hogere grenswaarden Oirschotseweg ongenummerd d.d. 22 mei 2013 (PDF)
- Bijlage 44 Verantwoording groepsrisico (PDF)
- Bijlage 23 Lankelma (2013), Rapport verkennend bodemonderzoek Zessprong te Best. Opdrachtnummer: 66086. 22 januari 2013 (PDF)
- Bijlage 13 Adviesgroep AVIV BV (2013), Externe veiligheid DPO K2-leiding te Best. Project: 122421. 8 januari 2013 (PDF)
- Bijlage 38 SAB (2013), Briefrapport quick scan flora en fauna. Kenmerk: BROI/110790. 8 maart 2013 (PDF)
- Bijlage 35 Croonen (2007), Quickscan natuurwaarden De Zessprong. Project-nummer: ADV02-BES00017-01A, 22 maart 2007 (PDF)
- Bijlage 24 Tritium Advies B.V. (2012), Verkennend bodemonderzoek. Docu-mentnummer: 1205/082/CH-01. 24 oktober 2012 (PDF)
- Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeer, Heuveleindseweg 1b Best, SAB, 6 maart 2012 (PDF)
- Bijlage 3 SAB (2012), Akoestisch onderzoek wegverkeer Heuveleind, 2 nieuwe woningen. Projectnummer: 110790.03. 7 januari 2013 (PDF)
- Bijlage 32 Tritium Advies (2012), Quick scan flora en fauna. Projectnummer: 1205/082/CH-03.9 november 2012 (PDF)
- Bijlage 5 Rapport akoestisch onderzoek, Croonen Adviseurs BV, februari 2008 (PDF)
- Bijlage 41 Becker & Van de Graaf (2009), Inventariserend veldonderzoek in plangebied ‘Zessprong’ te Best. ISBN: 978-90-8800-273-1, 31 december 2009. (PDF)
- Bijlage 18 K&M Akoestisch Adviseurs (2010), Notitie herontwikkeling terrein voormalige klompenfabriek te Best. Nummer: 2010/23035, 20 mei 2010 (PDF)
- Bijlage 2 Tritium Advies B.V. (2012), Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai (toetsing Wet geluidhinder). Projectnummer 1205/082/CH-01. 8 november 2012 (PDF)
- Bijlage 1 K&M Akoestisch Adviseurs (2012), Nieuwbouw woning aan de Zessprong 9 te Best. Geluidstoets Wro/Wgh Wegverkeerslawaai. Opdrachtnum-mer R2011/24056. 3 april 2012 (PDF)
- Bijlage 25 DHV B.V. (2012), Verkennend bodemonderzoek Prinses Margrietlaan (ong.) te Best. Registratienummer: MD-DE20120339. September 2012 (PDF)
- Bijlage 28 Ingeniersbureau Van Kleef B.V. (2007), Waterparagraaf De Zessprong, augustus 2007 (PDF)
- Bijlage 16 Croonen Adviseurs B.V. (2008), Onderzoek luchtkwaliteit bestem-mingsplan ‘De Zessprong’, maart 2008 (PDF)
- Bijlage 9 SAB (2013), Akoestisch onderzoek wegverkeer Prinses Margrietlaan ongenummerd. Projectnummer: 110790. 1 maart 2013 (PDF)
- Bijlage 15 Adviesbureau AVIV B.V. (2012), Externe veiligheid DPO K2-leiding te Best. Project: 122341. 9 oktober 2012 (PDF)
- Bijlage 19 K&M Akoestisch Adviseurs (2006), Bestemmingsplan Dijkstraten te Best. Geluidstoets Wet Milieubeheer. Opdrachtnummer: R2005/18117, 24 januari 2006 (PDF)
Vaststellingsbesluit
- Vaststellingsbesluit (PDF)